地产ERP应用价值

地产ERP应用价值

　　地产ERP整体解决方案应用面向的主要对象分为五类，他们分别是企业员工、企业决策者、用户、合作伙伴以及公众。虽然每一类对象的职责和工作皆有差异，彼此所关注的流程和信息也各不相同，但ERP系统却可以做到在同一个系统中展现给大家都最为关心的适用、易用和管用的平台，使每类对象都体验到系统带给自己的巨大价值。

　　1. 面向企业员工

　　员工关心什么?关心自己工作成绩，关心自己的学习成长，甚至还会关心简单的办公用品领用、报销这样一些普通的小事，我们的系统能够带给他想要的价值。

　　员工登录到系统后，“企业门户与协作平台”上面那些属于自己待办、自己关注、自己要发起的任务已经明显地展现在眼前，只要点击这些信息就可以连接到“业务、财务、行政”等各方面的企业内部管理平台的相关功能界面进行相应操作，用最短的时间完成相应的工作，实现工作协作流程化、任务安排自动化，包括日常行政和财务。

　　即使是新员工加入对系统比较陌生也不用担心，地产ERP拥有可供用户企业自定义的操作指引功能，通过配置操作指引说明并辅以企业规范、流程框图等，再将操作指引展现在员工眼前，您再也不会为人员更替通常大幅影响工作发愁了。

　　此外，系统强大的知识管理平台和在日常工作中沉淀知识的设计，将有效沉淀大量的历史上公司操作数据和经验，这些既有实践又有心得的知识能更快地帮助员工成长，避免犯历史上曾出现过的相同错误，从而全面提升企业内部工作效率、管理效率。

2. 面向企业决策者

　　我们的领导关心什么?企业是否有发展后劲，资源调配是否合理，工作重点的进展情况，哪些重大的工作需要自己来审批等等，我们的系统仍然能够带给您想要的价值。

　　当领导登录到系统中后，“企业门户与协作平台”上面不仅将有需要你关注和审批的工作，系统还将提供给您一个“管理驾驶舱/商业智能”的强大决策工具，该工具能够最简洁、最明了地展现您所关心的企业经营重点工作的进展状态，为您提供决策支持。比如土地市场上新推出几块土地，需要一个工作组对它们进行投资测算，这些项目测算完成没有就放在您的眼前，如果已完成只要点击就可以看到详细测算内容，还有多个项目的利润实现情况、各项目的关键节点进度情况、企业整体现金流情况、销售库存资源的消耗和新增资源情况等等也都将一目了然地展现在您的面前。

　　系统还支持 “钻取式”的信息挖掘设计，可以供您方便地寻找出现问题背后的真正原因。比如有一个项目利润实现失控，您的桌面上就会出现该项目报警，点击报警系统会自动链接进入下一层信息展示;下一层会根据预计售价和动态均价比对售价执行差异，根据目标成本与动态成本比对成本执行差异，哪个有问题系统都会报警，您可以点击该报警再链接下一层，如此层层深入，比方说最终查到的原因是成本科目中漏算了“拆迁补偿款”导致成本上升，您已经能够非常容易地做出判断和决策，采取对应的方法去解决问题了。

　　用这样的决策方法去取代下级的数据层层汇总上报方法，不仅效率高，而且还会避免各部门因口径不同而产生的报表数据偏差，最后不知该相信哪个数据的尴尬。

3. 面向客户

　　为了向房地产企业的客户传达企业品牌价值和产品价值，我们围绕“销售、市场营销、客户服务、会员俱乐部”四大客户接触点，通过CRM平台、“客户门户”建立全面的客户

关系管理。

系统提供的售楼现场的产品推介展示，企业网站、群发宣传邮件、群发宣传短信、客户会员组织、客户关怀、网上论坛等手段，最大限度地促成销售和租赁签约，实现企业和产品价值的兑现。同时，良好的客户经营将全面提升用户体验，提高客户的满意度和忠诚度，

实现客户价值的最大化。

4. 面向合作伙伴

　　·覆盖房地产企业项目全生命周期的合作伙伴关系管理，从合作伙伴评估/级别体系的管理、采购招投标管理到项目执行过程中“进度管理、质量控制、成本控制”等各方面维护合作伙伴关系，提升项目竞争力，实现与合作伙伴的双赢。

　　·合作伙伴门户，迈出企业协同的第一步。

5. 面向公众、媒体、投资者

　　这类对象通常需要的是企业必须发布信息更及时、更透明。我们可以通过ERP系统产生需要发布的信息，并通过与前台发布系统(集团、各级公司网站、项目子站点)的连接，自动化地展示项目优势、发布项目最新动态、服务信息等。