内地人赴港置业今年将创纪录 香港地区也出台了将房地产从投资移民的资产类别中删除的政策，但是，由于内地加息、通胀等因素，内地人南下香港购房的意愿仍非常强烈，预计今年将创下内地客在港置业的最高纪录。
目前，内地客在港置业以投资豪宅居多。据香港中原统计，截至目前，香港一手豪宅中，内地买家成交金额占到35.7%，二手豪宅为19%，这一比例比2009年增长了一成以上。香港中低档物业中，内地客的比例低于20%。
上海中原董事总经理谭百强表示，低利率和较高的投资回报是内地人选择在港置业的主要原因。一方面，香港贷款买楼的利息低于2%，贷款成数可以达到七成，信贷方面比内地更宽松；另一方面，香港每年的新增供应量都比较有限，物业未来升值潜力可以预计。从投资回报来看，目前内地一线城市物业的租售率比较低，而香港不仅租赁市场活跃，租金回报率普遍能达到3%以上。
此外，尽管香港的豪宅单价很高，但一般总面积不大。比如，在香港，100平方米的四房总价在1500万元左右，在内地虽然单价可能较低，但面积动辄200平方米以上，总价相差并不大。这也是内地客有能力投资香港豪宅的原因之一。
另外，内地客去香港买楼贷款、付款都用港元，但还款却可用人民币，这样就能通过买楼实现汇率收益。业内人士预计，继豪宅后，香港普通住宅也会成为内地人的投资目标。
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