北京12月的开盘数量有望创年内新低。12月份预计入市的项目仅约19个。而截至目前，11月份的开盘量至少将达33个。有机构分析，开发商在11月份“赶集开盘”，而12月开盘量又骤减，是由于调控下开发商的推盘热情客观上受到了12月即将执行的预售资金监管政策的影响。

北京中原地产三级市场研究总监张大伟表示，目前统计的19个预计开盘项目，将创今年“调控年”开盘数量新低。由于北京市10月25日公布预售资金监管政策将在12月1日起执行，这使得最近准备开盘的项目纷纷提前取得预售证，部分原来准备12月开盘的项目也已经提前到11月中下旬开盘。此外，12月也是相对的供应淡季。12月开盘的19个项目中城八区项目约达10个，占一半以上。

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