该计说的是在三国时期，诸葛亮以2500名士兵巧设空城计，利用司马懿的疑心，智退20万大军的故事。这是 处于劣势中出奇制胜的一种妙计。通常在楼盘策划中引申后运用为：利用人们“物以稀为贵”的心理，有意显示楼盘房源紧张，进而刺激消费者的购买行为。例如有的楼盘采用“限时抢购”排顺位的方法，开盘时排第一顺位的客户在规定时间没有成交的，视为自动放弃，然后轮到第二顺位。又有如开盘当天采用“先来后到”的排队购房的方法，趁机渲染楼盘的销售气氛以及引来媒体的关注。