武汉地产竞买保证金最高26100万！武汉明日拍卖15宗地

　　据统计，此次出让的15宗地块中，储备用地有11宗，限价房用地、危房改造用地、旧城改造用地、交易地各1宗。15宗地块含8宗纯居住用地，3宗商住用地，2宗纯商业用地，公共设施等其他性质用地2宗。

　　各有优势!中心城区地块仍受欢迎?

　　今年以来历次土地拍卖，中心城区优质地块都比较抢手。此次土地拍卖，中心城区的6宗地仍或成为拍卖场上的争抢目标。硚口区硚口路、徐东大街、首义文化区、青山区随州街、汉阳区江城大道与四新大道交汇处、江汉区航空路等区域的地块，区位优势和竞争力都比较明显。

　　徐东大街地块

　　“徐东大街、首义文化区，航空路、汉阳区江城大道与四新大道交汇处的地块周边的商业氛围浓厚，区域市政配备设施较为完善，拥有比较成熟优越的开发条件。且多数地块周边已形成较成熟的居住环境和商业氛围，这些区域已成为武汉市房地产开发的热点地区，具有良好的市场前景。”亿房研究中心土地分析员分析。

　　该分析员还认为，前几次土地拍卖，限价房因为没有销售的压力，且还有一些政策的优惠，仍有利润可图，加之这次的限价房用地位置还不错，应该会有不少开发商都想要。青山区由于在售楼盘少，多数购买人群是武钢的职工，都比较有钱，这一区域需求是很旺盛的，这都很吸引开发商。

　　竞买保证金最高26100万!郊区地块或出黑马

　　在这次土地买拍中，有一大半的地块位于郊区。前几次土地拍卖中，郊区地块成交“冰火两重天”，这一次是否仍是这样还不得而知，从武汉市土地交易中心公布的数据来看，这次土地拍卖，位于江夏区纸坊街红旗村的P(2010)105号地块竞买保证金最高的得交26100万，也是本次土地拍卖所有地块中保证金交得最高的一宗。同样是郊区地块，位于蔡甸区蔡甸街文昌街的P(2010)100号地块仅需10万元，是所有地块中最低的，这一宗地块因为面积小，要价低，也有可能会吸引个人来竞买。