深圳上周一手房量价齐升

深圳上周一手房量价齐升

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　　联地产的统计数据显示，上周（10月18日-24日）深圳一手房市场共成交798套，环比增长57.4%；成交均价为21663元/平米，再度呈现上涨态势，环比涨幅达12.4%。

　　数据显示，二手房周成交量在经过二次调控初期的大跌后，上周再次呈现大增态势，共成交2395套，环比上大幅度增加了71.2%，与调控前单周成交水平相差不远。

　　世联地产分析认为，深圳上周一手房成交均价的增长，一定程度是由于上周南山、盐田豪宅成交的增多所带动的；二手房的较大反弹则与最近传出的11月开始按评估价征税消息有一定关系，消息一定程度上刺激了部分刚需为了避免购房成本的增加，从而开始结束观望伺机入市。

　　截止2010年10月24日，深圳全市一手房可售面积为386.84万平米，可售套数为34408套；若按近8周深圳全市新房周平均1224套的销售速度，目前的新房可售量仅需28周就能被市场完全消化，去化速度较前周增多了2周。

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