恒大：不当地王当“标王”

　　在内地地产业，恒大以销售高性价比的精装房走红各地，其中价位、高品质的产品属性并被多数老百姓称为“民生地产”。在中国足球圈，恒大的介入注定如鲶鱼般掀起一阵革新风浪。对于恒大而言，在排球、足球等领域 (论坛 新闻)不惜重金，有利于企业价值和社会价值的双赢。

　　不当地王  意在二三线城市

　　日前，据恒大在港发布的10月销售业绩显示，至10月底，恒大集团累计实现合约销售额411.6亿元，提前两个月完成全年400亿元目标，这一目标是在今年7月由330亿元上调至400亿元的。而按许家印的估算，恒大全年销售可突破500亿元，2009年这一数字是303亿元。在房地产调控空前严厉的2010年，如此业绩可谓不俗。许家印将其解读为“赢在战略”。

　　在许家印看来，恒大之所以成功，与其标准化的集权管理、低廉的土地成本、主打民生地产的好产品以及随行就市的价格策略都密不可分。此前，恒大高层在多个场合宣称，恒大是进入省会城市最多的开发商。许家印透露，早在2004年恒大就决策“进军二、三线城市”，　　虽然恒大高调宣布向三线城市进军，但对于进入一线城市并不急迫，这与许多公司的做法不同。许家印甚至表示，“由于上海项目很小，在我们内心并不认为已经进入了上海。”这意味着，除大本营广州外，恒大并没有着力在一线城市开疆拓土。也许，在地产调控趋紧的形势下，这是回避市场风险的最好办法。

　　许家印同时表示，恒大向三线城市进军，并不意味着二线城市已经饱和，“有人的地方就有住房需求。”　　

　　勇夺标王  甘当足球圈鲶鱼

　　自去年恒大入主广州足球以来，其在中国足球圈所掀起的鲶鱼效应不可谓不强烈。而表现在球员转会及教练组组建上，恒大的动作屡破国内联赛纪录。

　　远者如高薪邀请郜林、李章洙、郑智、孙祥、穆里奇的加盟，近者如重金竞购张琳梵，恒大在此方面以大手笔著称。尤其是有巴西猎豹之称的穆里奇，就以高达350万美元的转会费来到恒大。当然，大手笔的投入再辅以恒大式的管理，就产生了品牌效应和社会效应的双丰收。

　　或许正是如此，尝到甜头的恒大方更再次放开手脚，以势在必得之势参与到球员转会市场中。

　　以张琳芃为例，据悉，最早对张琳芃表示兴趣的是浙江绿城，该俱乐部副总经理鲍仲良向记者证实已经与张琳芃接触过几次，“他对自己的一些职业规划让我感到惊讶，这是一位很有理想的年轻球员，我们交流很愉快。”除了绿城，张琳芃的家乡山东，也抛来橄榄枝，希望能够得到这位未来中国足坛的后防中坚。鲁能尽管贵为冠军球队，但是一直未能找到合适的顶级本土中后卫，张琳芃是国家队和国奥队双料中后卫，成了鲁能追逐的目标，得知张琳芃本人已经倾向去绿城后，鲁能正通过一些关系，希望能说服张琳芃为家乡球队效力。

　　不过，随着广州恒大的加入，张琳芃的未来有出现了新的变化。恒大继续了去年求购杜威的强势，仍然报价1000万，而且徐根宝已经向其他求购者透露了这一价格。

　　业内人士猜测，恒大将最有可能吸引张琳芃的加盟，而受此影响的中超列强将为迎接恒大的挑战做更为充分的准备。

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