柔美之气
　　外滩三号二楼，窗外，黄浦江静静流淌，窗内，活力的音乐，闪烁的灯光，3张巨大的SOHO临空设计方案图纸被分挂在三面墙壁上。
　　潘石屹操着难掩乡音的普通话，向业界介绍出自扎哈·哈迪德团队的SOHO临空设计方案。他仍旧延续彬彬有礼的一贯风格——时常掠过嘴角的大众性微笑，以及惯常的深色西服，锃亮的皮鞋。
　　这已经不是SOHO中国与著名的英籍建筑师扎哈·哈迪德设计团队的第一次合作，早在2003年，扎哈就与SOHO中国合作过，去年，该团队又设计了北京朝阳门SOHO三期。当此次SOHO临空设计方案再次被扎哈摘取时，人们便猜测为什么总是扎哈。
　　“这次我们选择的4家设计事务所都非常优秀，都很有原创精神。最终方案的确定，是民主投票的结果。”潘石屹说。
　　他同时阐释了扎哈方案，“扎哈一直在探索一种新的设计理念，按照他们专业的话说是要用参数化的设计，营造一个参数化城市。临空这个项目有非常严格的规划条件限制，例如建筑的高度不能超过40米。在所有竞赛方案中，扎哈的方案让人们耳目一新，给所有的评委，包括政府审批的领导都带来很大的惊喜。”一直以来，SOHO中国在北京的众多项目的建筑设计风格，可谓传承了皇城士族院落的精髓；进军上海这一“洋泾浜”文化和江南柔性气质的交融地，SOHO临空方案可以说沾染了不少柔美之气。这是SOHO中国产品风格的一个柔美转身。
　　
　　上海布局
　　
　　众所周知，潘石屹对于交通枢纽情有独钟。
　　截至目前为止，SOHO中国已在上海完成4颗棋子的布局，分别位于上海的南京西路、外滩、淮海路和大虹桥。而这些区域，在潘石屹看来，都占据了交通枢纽的优势。
　　对于未来将会继续关注的对象，潘石屹援引SOHO中国多年来“吃定”北京CBD为例，坦言会继续看好和锁定虹桥临空经济园区，他认为临空所在的大虹桥地区是一个现代化、新崛起的交通枢纽，是未来上海的城市重心。
　　“希望能够在这一区域迈出SOHO中国的第五步、第六步甚至第七步，从而形成土地的集聚效应来获取长远发展。”潘石屹说。
　　近一年来，SOHO中国频频在上海市场拓展，未来，SOHO中国将如何平衡和布局京沪两地市场的发展，成为众人所关心的话题。
　　潘石屹表示，通过东海广场的试验，SOHO中国发现上海市场比北京的租金回报率要平均高出一个百分点，因此未来会逐步加大在上海的投资力度，争取3到5年内形成两个城市业务量各占一半的格局。
　　“中国经济的重心集中在珠三角、长三角和环渤海。在这三个重心中，无论是GDP的总额还是财政收入，长三角都是最富裕的区域。上海又作为长三角的经济重心，向长三角的各个城市辐射开来，是财富和人流汇集的地方。由此看来，进入上海就是进入了中国房地产的高地。”潘石屹说。
　　这意味着，潘石屹已经展开了一张商业版图新画卷。

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