提起蔡程,业内几乎没有一个不知道的,尽管他很低调和内敛。论资历,他绝对是行业的大佬级人物,他同王石共同创立了万科,在房地产行业中沉浸了25年。
也因为蔡程,涵璧湾还没开盘就受到同行的关注。一位看过涵璧湾项目的地产老总告诉记者,涵璧湾不是那种直来直去的别墅,而是深得中国文化的刚柔相济,以曲为美,恰到好处。
此话恰好印证了涵璧湾项目的主导者蔡程的观点。他认为涵璧湾有三个特性,一是内敛,二是低调,三是奢华。“中国的别墅太显露和张扬,真正的豪华别墅应该是内敛和隐蔽的,所以涵璧湾的开发理念就是隐、雅、静。所谓的隐,高端人士定期需要有自己一个私密的空间,同时需要静和文化的熏陶。”“涵璧湾的定位是用现代的科技手段,来传承中国建筑文化的内涵,满足高端人士各种需求,包括工作、生活、情感等方方面面。”蔡程告诉记者,“买涵璧湾的人一般具备三种特质:一是有钱,二是有闲,三是读得懂涵璧湾。现在江浙一带的成功人士都特别喜欢涵璧湾,因为在涵璧湾能够唤醒他们对童年的回忆。”从项目的硬件上看,涵璧湾特有的白鹭湖令居者感受到自然的原生态,整个湖面积在1500亩左右,水域和土地各占了一半,分别是750亩左右。所有的房屋建筑均是依水而建,户户有水形成江南的风格。整个项目占地约80万平方米,总建筑面积11万平方米,容积率0.09,绿化率达到50%,是一个纯中式建筑风格的生态居住小区。
另外在设计上,涵璧湾花了很大的心思,蔡程告诉记者,工建看场面,住宅看细节。涵璧湾的设计真正体现了中国文化,也是实现了隐雅静的目标。蔡程告诉记者,为了研究十平方米的卫生间最佳布局,他会根据比例,剪出马桶、浴缸的缩小版,自己反复安排、摆放。为了车技不精的女主人今后可以轻松倒车,蔡程亲自去美国加利福尼亚去研究车库设计,经过多次的精确论证才确定一个小小的车库拐角半径。
一位专家告诉记者,涵璧湾不懂得如何去讨别人的欢心,喜欢就喜欢,不喜欢的话不会强求。能读懂涵璧湾的人,一定非常喜欢这里。据蔡程介绍,涵璧湾一期推出以后,受到很多人的追捧,最近一段时间每天有五六拨人来看涵璧湾的项目,销售情况非常好。
蔡程认为,泱泱大国几千年的文化,有很深厚的文化底蕴。中国的房子是很有讲究的,我们的九进院,我们的大屋檐,屋檐的大小也是有讲究的,我们为什么不利用这些把它传承下去呢?“中国需要高品质的房子,别墅就更应如此,别墅不是建给当代人炫富而用,更应传承给我们的后人。”地产不是建筑的走台秀场,真正经典的建筑,不止让客户看第一眼就能下定交钱,而是应该经得起时间的考验。随着在业主居住的过程中,留给他慢慢体会,慢慢感受,能够加深业主对建筑对生活的理解和感悟。这也是为什么蔡程在涵璧湾项目上花如此大工夫的原因。
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