有山——道教全真派修身养性发源于此；有水——5处天然温泉养心怡神，12公里金色沙滩含磁健体；有地——数十平方公里可大规模开发的国有存量建设用地国内少有；有人——东北、西北、华北“三北”客群聚集与此，日本、韩国、俄罗斯客流如织……
　　位于“神奇纬度”北纬37度的山东省文登市资源丰富、环境优美、宜居养生，获得中国长寿之乡的称号，是养身、养心、养性、养老、养颜、养病、怡情的绝佳之地。
　　如今，汇集天时、地利、人和，文登在“立足三北、服务全国、辐射国际、四季度假、复合养生、整合资源、搭建平台、制定标准”的八大开发理念下，正朝着“东方养生之都”的宏伟蓝图迈进。
　　
　　八大开发理念打造养生全产业链
　　
　　据了解，文登的养生战略的打造将遵循上述八大理念，并且致力于成为三线城市土地开发的模板。
　　南有海南，北有南海。位于中国山东半岛东部的文登市，正吸引着越来越多的东北、西北、华北的“三北”客流来投资兴业、度假安家。立足三北，迎合和挖掘三北客群的养生度假需求，力求使文登成为引领中国北方客群养生度假的首选之地。
　　在立足北方客群的基础上，文登通过整合资源、搭建平台、制定标准，强化品牌，从而服务全国、辐射东北亚乃至亚太地区，实现价值最大化。
　　北京清华城市规划设计研究院战略策划中心策划副总监彭剑波建议，文登可以考虑力争成为“国家级养生产业与养生度假示范基地”，以吸引全国的养生度假客群。
　　这样，不但将使“文登”突破当前产业过于单一、市场过于内向化和低端化的瓶颈，也会提升文登的城市品牌，将文登推向“国家战略”高度。
　　进而，在现有以日韩养生度假客流为主的境外客源基础上，形成面向日韩为主导、俄罗斯为辅助的境外市场，并逐渐辐射国际其他地区市场，提供国际化标准的养生度假服务。
　　据文登市副市长谭远国介绍，文登地处黄海之滨，气候宜人，冬暖夏凉，夏季气温很少超过30摄氏度，一般都在28摄氏度左右，年平均气温保持在11摄氏度，非常适合四季养生旅游度假。因此，文登的养生旅游度假开发拥有摆脱过去的单一季节型度假区发展模式的基础，具备打造春、夏、秋、冬四季养生旅游度假产品的能力。
　　拥有得天独厚的山水资源，再加上无法复制的地利优势，文登养生产业的开发将遵循复合养生的理念，集空气养生、温泉养生、饮食养生、海洋养生、山林养生、日光养生、气候养生、文化养生、医疗养生于一体。
　　除了以上开发理念外，据了解，文登市还将大力整合世界及中国养生的示范资源（如瑞士静港医疗中心、美国休斯顿医疗中心、日本箱根温泉度假区、缙云山道教文化养生度假区等世界成功的养生度假发展模式与成功经验，以及养生度假区建设的技术、服务等资源），并通过峰会、展览、会议形式，推动文登“东方养生之都”的塑造与健康快速发展。
　　谭远国表示，在将文登打造成“东方养生之都”的同时，文登市还将搭建全国性的养生产业“服务平台”，为全国养生产业的发展提供成果博览展示、市场交易平台、技术推广、教育培训、咨询服务等，真正成为全国性的养生产业创新中心、信息中心和交流中心。
　　并且，在开发建设的过程中，文登会协助国家相关部门制订“养生产业”的各种标准，如基础设施标准、生态环保标准、生活质量标准、服务标准、管理标准等，使文登成为“养生产业”建设的“标准制订和推广中心”，树立其权威性地位。
　　
　　“三步走”朝“东方养生之都”迈进
　　
　　“海南夏天太热北方人受不了，辽东半岛冬天又太冷，我们做了大量的调研，最后还是觉得只有文登南海好。”在文登南海新区成功开发“碧海云居”项目并获得了“2008联合国人居署迪拜国家最佳范例（中国）推动奖”和“2009CIHAF中国名盘”称号的山东恒兴茂业地产公司董事长王明建告诉记者。
　　中国宝安集团常务副主席、执行总裁陈泰泉先生同时表示，文登自然资源独特，历史悠久，人文荟萃，物产丰富，环境优美，民风纯朴，占据天时地利人和，其对文登打造“东方养生之都”的蓝图充满信心。
　　据了解，秉承上述八大开发理念，文登打造“东方养生之都”计划将分为三步走。分为启动期、成长期和成熟期三个阶段。
　　2010年~2012年是启动期。通过起步项目的点式布局，迅速使文登成为吸引外来消费人口的亮点，在短时间内形成差异发展的标志和基调，将具有标志性的高端养生度假设施作为龙头，引发其它养生服务设施的集聚。
　　此阶段，将先期启动昆嵛山山地养生度假区和圣经山道家国学院，以抢占高端市场，塑造特色养生度假产品；打造山地高端养生度假居住区，提升天沐和汤泊温泉养生度假区，树立城区品牌和形象。形成两山、四泉、一海养生产品样板区域、“三北”客群的养生度假旅游目的地、半岛休闲度假新名片。
　　2013年~2015年是成长期。伴随着养生休闲设施的集聚，与之相应配套的休闲度假设施以及面向更广阔市场的旅游服务设施也将形成集聚，由此形成涵盖多元化消费群体的各种大型养生度假区，从而形成由突破点向片区发展的过程。
　　此阶段，在山泉海快速通道和环城高速交通带动下，文登将形成中国北方高端养生度假重要目的地，形成比较完整的养生产品和服务体系，形成临山、海、泉、林高端养生资源的居住生活板块，区域土地价值将得到快速提升，优美的养生度假城市形象形成。
　　2016年~2020年是成熟期。在多个不同主题的养生度假区的基础上，逐渐完善城市配套功能和公共服务体系，通过片区辐射全市，形成养生度假城市。
　　此阶段，山、海、泉、城养生度假组团走向成熟，南海养生产品及设备制造基地稳步发展，养生产业将成为城市支柱产业之一。
　　至此，文登城市产业、空间、功能将得到全面重塑，养生度假区将全面开发，养生度假客群将大规模增长，区域将具备较高知名度，“东方养生之都”城市形象形成。
　　据介绍，在启动阶段，文登市将采取以“政府主导、企业主体、市民参与、市场运作”的战略总体运营模式，率先从养生相关的休闲度假启动，在开发土地项目的同时，着力打造城市绿化工程、质朴田园风情、城市碧水体系和碧海金沙工程等四大景观工程，以做好配套服务，保障并推动文登朝“东方养生之都”的蓝图稳步迈进。
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