据介绍，央行20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。大体是金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%；一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%；其他各档次存贷款基准利率赵强认为，“加息在情理之中，又在意料之外”，他还认为，情理之中是因为国内外资产价格和通货膨胀趋势已经十分明朗，不收货币而光靠行政调控根本不能控制局面；意料之外是市场原来并没有预期到这次加息。

　　央行加息，对房地产行业的影响？“程度和持续时间尚待观察”，赵强不愿意作出判断。他认为，从理论上分析，这次加息提高了开发商的资金成本，也提高了购房者的月供支出，从而增加了开发商的供给压力，并降低了购房者的支付能力。他认为，首先，根据测算，加息25个基点大约相当于月供支出增加2%，幅度虽然并不算大。

    赵强还说，第一、之前的房地产调控政策对需求已经产生了抑制作用，相比之下，一次小幅加息的打击力度，也是很有限。第二、关键问题在于未来是否会持续、有规律地加息。他说，如果是，那么则意味着中国已经进入加息周期，必然会对房地产整个行业造成长远的，不容小视的影响。反之，则可看作是一个警示治。

　　影响，赵强认为，由于这次加息有着超预期的成份，估计地产股短期可能会有所下跌。他表示，由于估值水平并不高，仍有一定的安全边际。因此，暂且维持房地产行业的买入评级。

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