成都土地市场再次升温 商住用地全部成交
根据数据监控中心数据显示:2010年11月成都市商住用地总供应土地18宗,合计1285.1亩,全部成交。与上月相比,从供应面积和宗数来看,本月无论是供应还是成交,都呈现出出异常火爆的状况。 今年年底,土地市场放量明显增加;其中主城区出让热门地块高价成交极为火爆,几乎每一周都有土地出让交易,如:攀成钢地块、顺江组团及昭觉寺板块,吸引了包括香港置地,合景泰富,万达,华宇,华润,招商地产,万科在内的多家开发商参与竞拍,土地出让价格及溢价率均呈现节节攀升的趋势。 开发商拿地态度空前热情,楼面地价连续刷新记录,明年成都房价可想而知。 11月主城区出让13宗地块全部成交 从主城各区土地供销情况来看,从6月开始,主城区的土地交易情况一直遇冷,8月跌到极限,8月成都市主城区无土地供应成交。可见,房地产新政所带来的影响已经开始深入影响土地市场,供应和成交都处于地位徘徊。 “金九银十”的9月来临,主城区共供应4宗土地,合计142.03亩,全部成交,贝森路地块、华兴街一号地块和琉璃场地块都在9月高价成交。10月主城区热点地块集中拍卖,共出让5宗地块,合计346.4亩,成交4宗,计314.3亩。今年的热点地块,如攀成钢地块和建设路杉板桥地块都拍出高价。11月成都市土地市场掀起狂潮,主城区14块宗地,合计999.3亩商住用地全部成交。
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