业内人士认为，开发商捂盘的底气很大程度上是因为其项目地价较低，随着近几年房价高涨，开发商早已收回了成本。据一位消息灵通的楼市买家介绍，“9·29新政”之后，北京某区楼价超过3万元/平方米的楼盘一律暂停开盘。

在二线城市，如西安、武汉等地，不少项目也选择押后开盘，或者“跳价”开盘。跳价，成为2009年中国房地产市场火爆引发出的一个新词，是说房价已经不能简单用“涨价”来形容了，是直接一个个台阶跳上去的。

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