“金九银十”已经过去，开发商看好的时间段受到国家二次调控和海口、三亚限购令的挤压之下，房产销售不理想，购房者也看到政府对房地产调控的决心后，纷纷选择观望。

一些开发商本来打算在11月份开盘，最后都调整了时间，纷纷把目光投向12月份，而海口的限购令在12月底解禁，商家对解禁后的楼市抱有很大的信心。

据了解，三亚和海口两市先后出台了《关于进一步贯彻实施促进房地产市场平稳健康发展政策意见》，提出对包含购房人、配偶及未成年子女在内的本市及外省市居民家庭实行限购1套商品住房政策，其中海口的限购政策推行期限仅截止至今年12月31日，三亚版则暂未对限购政策作出期限限制。

海口限购令即将解禁，或给开发商带来“利好”。据数据监控中心统计，截至11月23日，12月海南拟开盘项目总计20个，环比11月开盘16个上涨了约25%。其中各市县开盘数量如下：海口3盘，琼海8盘，文昌5盘，儋州2盘，澄迈、万宁等各1盘。从各区域开盘数据来看，海口、琼海、文昌开盘数量相比其他区域较多，成为12月新盘主战场。

业内人士透露，此次12月份欲开盘的楼盘比11月稍微增多，基本上这些开盘时间都选择在12月中下旬，目前有相当多的开发商对明年的整体销售情况比较看好。

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