在国家宏观调控政策的影响下，相对于去年的销售旺势，今年海南房地产市场成交量遇冷，不少开发商都调整了开盘时间。11月29日，记者从相关渠道获悉，12月份海南开盘的楼盘数将达20家，较11月份上涨25%，而价格大部分均在4000~5000元/㎡左右。

多因素导致12月开盘楼盘多

据业内人士介绍，国家的二次调控和海口、三亚的限购令，让开发商看到了政府调控房价的决心，所以，不少原本计划在11月开盘的楼盘都对开盘时间做出调整，改为12月份开盘。

“开发商选择在12月份开盘，主要是对明年的销售市场看好。”业内人士称，开发商调整开盘时间，除了受到成交量下降影响外，海口和三亚出台的限购令也在其中发挥了一些影响，但随着海口12月31日限购令的解禁，海口楼市的销售或将回暖。

房价下滑购房者逐渐增多

在采访中记者了解到，随着近期房价的逐步下滑，购房者的数量也在缓慢上升。同时，虽然一些知名的房产商家在价格方面基本上没有松动，但一些中小型房地产开发商在资金回笼较为困难的情况下，纷纷对楼盘进行降价促销活动，比如送家电、送装修等。

国兴大道一家楼盘的置业顾问告诉记者，近期来看房的人相比10月份来说明显增多，而且认购也有上升的势头。

“我们现在一个月大概营销金额达快破亿元，相较于前几个月来说好多了，不过对于去年来说，还是差得比较远。”滨海大道的一家楼盘相关负责人说。

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